杨丽、潘鹏灿商住楼建设工程规划许可批前公示

一、建设项目名称

商住楼

二、建设单位

杨丽、潘鹏灿

三、建设地点
蒙自市和平一区B3-3

四、申报类别

建设工程规划许可证

五、批准的设计条件

用途为居住用地，地块经济技术指标为：容积率1.0＜R≤3.1，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建筑高度临红河大道≤24m、内部≤14m，建筑布局符合《和平小区一期修建性详细规划》要求。

六、主要建设内容及技术经济指标

建设单位拟在用地内建盖一栋6层商住楼和一栋4层住宅楼，规划用地面积为548.88㎡，拟建建筑面积1662.36㎡，容积率3.03，建筑密度52.9%，绿地率20%，6层商住楼建筑高度23.95m，4层住宅楼建筑高度13.9m，建筑布局符合《和平小区一期修建性详细规划》要求。

依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关法律、法规进行公示，此公示期限为7天（自2025年9月29日至2025年10月5日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商汇东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）

咨询/反馈电话： 0873-3733423，3730719，3725985。

附件：1.总平面布置图

2.一栋外立面效果图

3.二栋外立面效果图

蒙自市自然资源局
2025年9月29日