关于仇维生商住楼（一期）、仇维生住宅楼（二期）建设工程规划许可批前公示

一、建设项目名称

仇维生商住楼（一期）、仇维生住宅楼（二期）

二、建设单位

仇维生

三、建设地点
   蒙自市文萃路和平一区B2

四、申报类别

建设工程规划许可

五、批准规划设计条件

用地性质为城镇住宅用地，总用地面积：1829.52平方米；容积率：1.0-3.1；建筑密度≤60%；绿地率≥20%，建筑高度：四层，≤14米；六层，≤24米。建筑布局须符合《和平小区一期修建性详细规划》要求。

六、主要建设内容及技术经济指标

仇维生用地位于蒙自市文萃路和平一区B2，该项目分二期建设，一期为商住楼，二期为住宅楼。分期后的两个地块技术经济指标平衡计算，总地块指标满足批准的规划设计条件要求。

总地块指标：总用地面积1829.52平方米，拟在用地内新建商住楼、住宅楼，总建筑面积5832.6平方米，容积率2.88，建筑密度53.1%，绿地率20%，建筑高度：四层部分为13.9米，六层部分为23.8米。

仇维生商住楼（一期）地块指标：用地面积919.77平方米，拟在用地内新建商住楼，总建筑面积4084.57平方米，容积率3.82，建筑密度61.72%，绿地率20%，建筑高度四层共13.9米。

仇维生住宅楼（二期）地块指标：总用地面积909.75平方米，拟在用地内新建住宅楼，总建筑面积1748.03平方米，容积率1.92，建筑密度44.12%，绿地率20%，建筑高度六层共23.8米。

现申请办理仇维生商住楼（一期）、仇维生住宅楼（二期）的《建设工程规划许可证》。依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关法律、法规进行公示，此公示期限为7天（自2025年10月31日至2025年11月6日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。

联系地址：蒙自市城乡规划管理处（文萃路南延大商汇东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）。

咨询/反馈电话： 0873-3733423，3730719，3725985。

附件：1.总平面布置图

      2.效果图

蒙自市自然资源局
2025年10月31日