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基本信息

信件归属	蒙自市
信件标题	蒙自市现行物业收费标准
内容	蒙自市永和竹声里小区现在正在选聘新物业，现需要以下帮助：1.蒙自市现行物业收费标准；2.根据小区实际情况，介绍蒙自市便宜点的物业管理公司。
创建时间	2025-10-31

回复信息

回复日期	2025-11-14
回复部门	蒙自市人民政府办公室
回复内容	同志：您好！您的来信已收悉，现答复如下：（一）关于蒙自市现行物业收费标准问题 1.前期物业收费标准：小区在竣工交付使用前，开发公司通过公开招标聘请物业公司为小区提供服务，实行政府指导价，并在市住建部门进行备案。其收费标准根据《蒙自市物业管理办法》附件《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》分为四个等级，物业公司按中标等级对应的收费标准进行收费。一级服务1.5元/㎡·月、二级服务1.31元/㎡·月、三级服务1.04元/㎡·月、四级服务0.79元/㎡·月。 2.业主委会员选聘物业收费标准：业主委员会重新选聘物业公司为小区服务的，实行市场调节价，收费标准及服务内容通过召开业主大会征求业主意见，按业主意见表决结果执行。（二）关于介绍蒙自市便宜点的物业管理公司问题截至目前，我市在住建部门备案的物业公司共212个，已承接服务项目的86个。广大市民有需求的可到市房地产管理处了解咨询，但不便给予推荐，敬请谅解。 2025年11月6日，市房地产管理处工作人员已联系您进行说明，您表示满意。后续若物业服务相关问题，您可直接联系物业服务中心以便问题得到快速有效解决，或致电市房地产管理处0873—3997880协调处理。　　感谢您对我们工作的信任和支持，顺祝生活愉快！

回复日期

2025-11-14

回复部门

蒙自市人民政府办公室

回复内容

同志：

您好！

您的来信已收悉，现答复如下：

（一）关于蒙自市现行物业收费标准问题

1.前期物业收费标准：小区在竣工交付使用前，开发公司通过公开招标聘请物业公司为小区提供服务，实行政府指导价，并在市住建部门进行备案。其收费标准根据《蒙自市物业管理办法》附件《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》分为四个等级，物业公司按中标等级对应的收费标准进行收费。一级服务1.5元/㎡·月、二级服务1.31元/㎡·月、三级服务1.04元/㎡·月、四级服务0.79元/㎡·月。

2.业主委会员选聘物业收费标准：业主委员会重新选聘物业公司为小区服务的，实行市场调节价，收费标准及服务内容通过召开业主大会征求业主意见，按业主意见表决结果执行。

（二）关于介绍蒙自市便宜点的物业管理公司问题

截至目前，我市在住建部门备案的物业公司共212个，已承接服务项目的86个。广大市民有需求的可到市房地产管理处了解咨询，但不便给予推荐，敬请谅解。

2025年11月6日，市房地产管理处工作人员已联系您进行说明，您表示满意。后续若物业服务相关问题，您可直接联系物业服务中心以便问题得到快速有效解决，或致电市房地产管理处0873—3997880协调处理。

　　感谢您对我们工作的信任和支持，顺祝生活愉快！